El sector inmobiliario repetirá en junio la experiencia de la feria de oportunidades Albacete Low Cost, celebrada por primera vez el pasado mes de marzo con un notable éxito de ventas de la vivienda en stock. Los promotores privados de esta feria y los responsables de las asociaciones del sector constructor en la provincia, Apeca y Asecope, presentaron ayer los detalles de esta segunda edición conformada en un tiempo récord tras la primera edición, y que se ha programado para los días 4, 5 y 6 de junio.
Las razones de una segunda feria tres meses después de la primera tienen que ver con el buen funcionamiento de ésta en términos de venta, pero también con el hecho de que después, en julio, se aplicará una subida del IVA sobre la vivienda de un 1%. El sector quiere aprovechar así la coyuntura actual cuando además la venta de viviendas está empezando a crecer.
«El motivo de repetir es el éxito de la primera, porque es una demanda del sector hacer esta iniciativa antes de que suba el IVA. Está claro que es el mejor momento para comprar una vivienda», indicó Diego Forriol, uno de los promotores de la feria de oportunidades. Forriol resaltó que «hemos hecho un esfuerzo muy grande para que los expositores les cueste menos dinero estar en la feria; tenemos un cálculo de unos 35 o 40 expositores, pero ojalá y sea más gente».

CAMBIO DE ESPACIO. Un número similar de empresas expositoras de sus viviendas en stock se tuvo en la primera Albacete Low Cost, aunque ahora hay que contar con que la feria se traslada de sitio. Así, si en marzo Albacete Low Cost se celebró al aire libre, en el Centro Comercial Imaginalia, ahora se celebrará en el Palacio de Congresos, donde además será posible aumentar el número de expositores si hay demanda por parte del sector promotor local, provincial y nacional. En el caso de Albacete, a pesar de que se empieza a ver el final del túnel del freno en la venta de viviendas, la estimación hecha desde la Asociación de Empresas de la Construcción Apeca es que hay un stock de entre 2.000 y 3.000 viviendas, un «stockaje excesivo», según Vicente García, secretario de FEDA, que ayer acompañaba a los representantes de Apeca y Asecope en la presentación de la segunda feria Albacete Low Cost. Para el secretario de la Confederación de Empresarios «las iniciativas que vayan a disminuir ese stock darán una normalidad al sector que hasta ahora no ha tenido. Esa vivienda sin vender es un problema para la iniciativa empresarial».
Los presentadores de la feria incidieron en que son los últimos meses con ciertos beneficios a la hora de comprar un inmueble. Por ejemplo, en 2011 la desgravación de la compra de una vivienda será sólo para aquellas personas con una renta inferior a 24.000 euros anuales, un techo de renta que no gusta a los promotores.

FONDO TOCADO.La Confederación de Empresarios de Albacete, FEDA, mostró su apoyo a esta iniciativa para resolver el problema de las viviendas sin vender de las promotoras y constructoras albacetenses: «La falta de venta supone falta de circulante para nuevos proyectos de promoción, ahoga al sector», indicó Vicente García, secretario general de FEDA. García apuntó que «la segunda edición de Albacete Low Cost llega cuando los últimos informes dan datos positivos en cuanto a venta de viviendas; en el último trimestre ha habido una evolución positiva de la venta, con un crecimiento en torno a 10%». Datos que, desde el sector, se interpretan como la prueba de que «la evolución de ventas ha tocado fondo, no podemos ir a peor, solo podemos ir a mejor; estos datos tienen que animarnos», indicó Vicente García.
Desde la Confederación de Empresarios FEDA se animó a la ciudadanía a visitar la feria y aprovechar la coyuntura, porque «este es el mejor momento para comprar».

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